Video - Westerbaan 4, Vlissingen

Westerbaan 4

4386 CR, Vlissingen (Zeeland)

Fraai vormgegeven twee-onder-één kapwoning met garage en fijne tuin, op een fantastische plek in West-Souburg. Deze wijk grenst aan Hofwijk waar u een scala aan winkels aantreft. Deze omgeving is met name zo gewild omdat scholen, ontsluiting, openbaar vervoer en de supermarkt allemaal op korte afstand zijn gelegen.

Deze jonge woning is opgeleverd eind 1988 en verkeert in een opvallend goede staat van onderhoud. De houten kozijnen, ramen en deuren staan strak in de lak en de gevelbetimmering is uitgevoerd in onderhoudsvrije Keralit. Bovendien is het huis uitstekend geïsoleerd, heeft een energielabel B en dus zijn energiekosten heel goed te beheersen, mede dankzij een vrij nieuwe CV ketel. De woning-scheidende muur is ankerloos geconstrueerd zodat ook de akoestische isolatie optimaal is. Een heerlijke woning in lichte tinten en met veel glas waardoor opvallend veel daglicht binnenkomt.

Indeling:
Begane grond: hal; meterkast met vernieuwde groepenopstelling; toiletruimte met fonteintje; L- vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin; dichte keuken met een functionele, witte keuken en toegang naar de vergrote bijkeuken; Deze geeft dan weer binnendoor toegang naar de verlengde garage (bijna 8 meter) uitgevoerd met nieuwe sectionaaldeur en uitstortgootsteen. De tuin is toegankelijk vanuit zowel de bijkeuken als de garage.

Eerste verdieping: overloop met een groot raam op het zuiden; twee slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 grote, die deels valt in de dakkapel aan de voorzijde; een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een fijne, lichte badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met werkhoek; aparte stookruimte met CV ketel en een grote slaapkamer waar in 2018 een ruime dakkapel is geplaatst, uitgevoerd in kunststof.

Een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met een pad naast de garage en een oprit waar twee auto's op kunnen.

De oplevering wordt gepland op uiterlijk 6 weken na de oplevering van de nieuwbouw waar de bewoners naar toe gaan. De oriëntatie is de komende jaarwisseling.

Wacht niet te lang om te bellen en een afspraak te maken met Bert Bimmel Makelaardij.

 

Floor plans

Transfer

Asking price

€ 395,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1988
Type of roof
Saddle roof covered with tiles
Area and content
Living area
119 m²
Plot area
255 m²
Content
495 m³
Other indoor space
23 m²
Classification
Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, shower, sink
Number of residential floors
3 floors
Facilities
TV cable, outside awning, sliding doors, fiber optic cable, home automation
Energy
Energy label
B
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, fully insulated
Heating
Boiler, fireplace
Hot water
Boiler
Cv kettle
Vaillant hr combi boiler gas fired from 2018 (owned)
Outdoor space
Location
On a quiet road, in a residential area
Garden
Backyard, front yard
Backyard dimensions
85 m² (8.5 meters deep and 10 meters wide)
garden location
Located on the southeast and accessible via back entrance
Garage
Type of garage
Attached stone
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, running water, electric door
Parking
Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Vlissingen

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 25-08-2020

Power consumption per year

2700 kWh

(Average semi-detached in Vlissingen)

Gas consumption per year

1220 m³

(Average semi-detached in Vlissingen)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Brochure

|

BAG extract

|

Floor plans

|

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Vlissingen by postal code 4386

Total population
3600 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Vlissingen by postal code 4386

up to 15 years
16%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
33%
65 and older
20%

Households in Vlissingen by postal code 4386

Single without children
24%
Multi-person without children
37%
Households without children
61%

Households in Vlissingen by postal code 4386

Households with one child
5%
Households with multiple children
34%
Households with children
39%

Homes in Vlissingen by postal code 4386

Houses before 1945
4%
Houses between 1945 and 1965
6%
Houses between 1965 and 1975
5%
Houses between 1975 and 1985
37%
Houses between 1985 and 1995
9%

Homes in Vlissingen by postal code 4386

Homes between 1995 and 2005
33%
Homes between 2005 and 2015
5%
Homes after 2015
0%
Rental properties
10%
Homes for sale
90%

Other in Vlissingen by postal code 4386

Average WOZ value
€ 235.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Vlissingen by postal code 4386

Addresses per km²
1332
Urbanity (scale of 1 to 5)
60%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 4386
Kaart gemeente vlissingen

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

Contact

Our latest reviews

  • Rietkraag 18

    Funda reviews

    Het contact met de makelaar verliep goed , ik heb niet zo heel veel contact met hem gehad maar hij heeft wel verstand van zaken. De foto rep...

    3 days ago

    View this review

  • Noorderbaan 31

    Funda reviews

    Een fijne makelaar die veel kennis van zaken heeft. Door de korte lijnen wordt er snel en duidelijk gecommuniceerd.

    2 months ago

    View this review

  • Touwbaan 73

    Funda reviews

    Persoonlijk contact en een fijne / adequate terugkoppeling gedurende het verkoop proces was top! Goed advies over de verkoopstrategie en het...

    3 months ago

    View this review

Westerbaan 4, Vlissingen

€ 395,000 k.k. - Sold