Westerbaan 4, Vlissingen

Westerbaan 4

4386 CR, Vlissingen (Zeeland)

Fraai vormgegeven twee-onder-één kapwoning met garage en fijne tuin, op een fantastische plek in West-Souburg. Deze wijk grenst aan Hofwijk waar u een scala aan winkels aantreft. Deze omgeving is met name zo gewild omdat scholen, ontsluiting, openbaar vervoer en de supermarkt allemaal op korte afstand zijn gelegen.

Deze jonge woning is opgeleverd eind 1988 en verkeert in een opvallend goede staat van onderhoud. De houten kozijnen, ramen en deuren staan strak in de lak en de gevelbetimmering is uitgevoerd in onderhoudsvrije Keralit. Bovendien is het huis uitstekend geïsoleerd, heeft een energielabel B en dus zijn energiekosten heel goed te beheersen, mede dankzij een vrij nieuwe CV ketel. De woning-scheidende muur is ankerloos geconstrueerd zodat ook de akoestische isolatie optimaal is. Een heerlijke woning in lichte tinten en met veel glas waardoor opvallend veel daglicht binnenkomt.

Indeling:
Begane grond: hal; meterkast met vernieuwde groepenopstelling; toiletruimte met fonteintje; L- vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin; dichte keuken met een functionele, witte keuken en toegang naar de vergrote bijkeuken; Deze geeft dan weer binnendoor toegang naar de verlengde garage (bijna 8 meter) uitgevoerd met nieuwe sectionaaldeur en uitstortgootsteen. De tuin is toegankelijk vanuit zowel de bijkeuken als de garage.

Eerste verdieping: overloop met een groot raam op het zuiden; twee slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 grote, die deels valt in de dakkapel aan de voorzijde; een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een fijne, lichte badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met werkhoek; aparte stookruimte met CV ketel en een grote slaapkamer waar in 2018 een ruime dakkapel is geplaatst, uitgevoerd in kunststof.

Een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met een pad naast de garage en een oprit waar twee auto's op kunnen.

De oplevering wordt gepland op uiterlijk 6 weken na de oplevering van de nieuwbouw waar de bewoners naar toe gaan. De oriëntatie is de komende jaarwisseling.

Wacht niet te lang om te bellen en een afspraak te maken met Bert Bimmel Makelaardij.