Video - Westerbaan 4, Vlissingen

Westerbaan 4

4386 CR, Vlissingen (Zeeland)

Fraai vormgegeven twee-onder-één kapwoning met garage en fijne tuin, op een fantastische plek in West-Souburg. Deze wijk grenst aan Hofwijk waar u een scala aan winkels aantreft. Deze omgeving is met name zo gewild omdat scholen, ontsluiting, openbaar vervoer en de supermarkt allemaal op korte afstand zijn gelegen.

Deze jonge woning is opgeleverd eind 1988 en verkeert in een opvallend goede staat van onderhoud. De houten kozijnen, ramen en deuren staan strak in de lak en de gevelbetimmering is uitgevoerd in onderhoudsvrije Keralit. Bovendien is het huis uitstekend geïsoleerd, heeft een energielabel B en dus zijn energiekosten heel goed te beheersen, mede dankzij een vrij nieuwe CV ketel. De woning-scheidende muur is ankerloos geconstrueerd zodat ook de akoestische isolatie optimaal is. Een heerlijke woning in lichte tinten en met veel glas waardoor opvallend veel daglicht binnenkomt.

Indeling:
Begane grond: hal; meterkast met vernieuwde groepenopstelling; toiletruimte met fonteintje; L- vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin; dichte keuken met een functionele, witte keuken en toegang naar de vergrote bijkeuken; Deze geeft dan weer binnendoor toegang naar de verlengde garage (bijna 8 meter) uitgevoerd met nieuwe sectionaaldeur en uitstortgootsteen. De tuin is toegankelijk vanuit zowel de bijkeuken als de garage.

Eerste verdieping: overloop met een groot raam op het zuiden; twee slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 grote, die deels valt in de dakkapel aan de voorzijde; een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een fijne, lichte badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met werkhoek; aparte stookruimte met CV ketel en een grote slaapkamer waar in 2018 een ruime dakkapel is geplaatst, uitgevoerd in kunststof.

Een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met een pad naast de garage en een oprit waar twee auto's op kunnen.

De oplevering wordt gepland op uiterlijk 6 weken na de oplevering van de nieuwbouw waar de bewoners naar toe gaan. De oriëntatie is de komende jaarwisseling.

Wacht niet te lang om te bellen en een afspraak te maken met Bert Bimmel Makelaardij.

 

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, domotica
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant hr combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
85 m² (8.5 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water, elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 25-08-2020

Stroomverbruik per jaar

2700 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Vlissingen met postcode 4386

Totaal aantal inwoners
3600 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Vlissingen met postcode 4386

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4386

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4386

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Vlissingen met postcode 4386

Woningen voor 1945
4%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
37%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen met postcode 4386

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Vlissingen met postcode 4386

Gemiddelde WOZ waarde
€ 235.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Vlissingen met postcode 4386

Adressen per km²
1332
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4386
Kaart gemeente vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een plaats (stad) en een gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 44.534 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Bij de gemeente Vlissingen horen ook de plaatsen Oost-Souburg (10.500 inwoners), West-Souburg (1960 inwoners) en Ritthem (500 inwoners); het aan Vlissingen vastgegroeide West-Souburg wordt abusievelijk ook wel als wijk van de plaats Vlissingen gezien.

De gemeenten Middelburg en Vlissingen vormen samen een samenhangend stedelijk gebied (soms aangeduid als "de kernstad van Zeeland") met meer dan 93.000 inwoners.

De eerste vermelding van Vlissingen was in 1247.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Noorderbaan 31

    Funda reviews

    Een fijne makelaar die veel kennis van zaken heeft. Door de korte lijnen wordt er snel en duidelijk gecommuniceerd.

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Touwbaan 73

    Funda reviews

    Persoonlijk contact en een fijne / adequate terugkoppeling gedurende het verkoop proces was top! Goed advies over de verkoopstrategie en het...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Boulevard Bankert 114

    Funda reviews

    Makkelijk bereikbaar en onderneemt direct actie, waardoor je snel een antwoord op je vraag hebt. Vriendelijk, behulpzaam, kantoorpersoneel.

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Westerbaan 4, Vlissingen

€ 395.000 k.k. - Verkocht